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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 胡飚）“信托制物業(yè)，讓老百姓當(dāng)‘主人’，對(duì)居民來(lái)說(shuō)是最大利益化的?！薄靶^(qū)里的事，就該讓業(yè)主自己說(shuō)了算?！薄皹I(yè)主們交的每一分錢都能用到‘刀刃’上?！苯?，武昌區(qū)珞珈山街道東湖村社區(qū)珞珈山花園小區(qū)再次組織“信托制物業(yè)”議事會(huì)，武昌區(qū)人大代表張曉鸰、張?jiān)伱废驑I(yè)委會(huì)成員和居民代表介紹新物業(yè)模式的特點(diǎn)，武昌區(qū)委政法委副書記李順洪與代表們一道，積極引導(dǎo)居民參與，希望在珞珈山花園小區(qū)引入信托制物業(yè)，探索基層社會(huì)治理新模式，解決小區(qū)居民的身邊事。

據(jù)悉，信托制物業(yè)服務(wù)是近幾年興起的一種新型物業(yè)管理模式，就是運(yùn)用信托理念，把傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)購(gòu)買關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)樨?cái)務(wù)公開(kāi)透明、過(guò)程量化、質(zhì)價(jià)相符的信義托付關(guān)系，賦予每名業(yè)主監(jiān)督權(quán)與訴權(quán)，讓物業(yè)真正回歸“忠誠(chéng)管家”的角色，保障業(yè)主利益最大化，較好地規(guī)避基層社會(huì)矛盾糾紛，有力推進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展建設(shè)。

珞珈山花園小區(qū)因軍產(chǎn)回收，一直處于無(wú)物業(yè)管理狀態(tài)，雖然在社區(qū)的指導(dǎo)下成立了業(yè)委會(huì)，但很多實(shí)際的問(wèn)題無(wú)法得到解決。代表們?cè)谇捌谡{(diào)研基礎(chǔ)上，向居民推薦引入信托制物業(yè)服務(wù)，希望能解決小區(qū)目前無(wú)物業(yè)現(xiàn)狀，提升小區(qū)治理水平，讓全體業(yè)主真正成為“小區(qū)主人”。

區(qū)人大代表張曉鸰表示非常支持珞珈山花園小區(qū)引進(jìn)信托制物業(yè)，作為東湖村社區(qū)書記，她時(shí)刻關(guān)注小區(qū)居民的生活狀況，多次召集小區(qū)業(yè)委會(huì)和居民代表進(jìn)行座談，對(duì)如何結(jié)合實(shí)際情況，更好推進(jìn)“信托制物業(yè)”服務(wù)模式進(jìn)行深入交流。大多數(shù)居民對(duì)目前交流成果表示滿意，非常期待后期的實(shí)際效果。

“信托制物業(yè)”議事會(huì)。通訊員供圖

東湖村社區(qū)老舊小區(qū)居多，居民群眾物業(yè)管理觀念形成意識(shí)還不夠強(qiáng)，通過(guò)黨建引領(lǐng)，代表與居民共同謀劃商議，引導(dǎo)業(yè)委會(huì)、居民骨干或代表、業(yè)主依法參與小區(qū)治理，對(duì)于推動(dòng)共建共治共享治理格局至關(guān)重要。下一步，區(qū)人大代表將繼續(xù)圍繞居民身邊事、難辦事，組織居民更為積極主動(dòng)參加，形成居民事、居民議、居民辦的良好模式，為居民幸福生活添磚加瓦。

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