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為樓宇企業(yè)提供聚合式服務(wù) 武漢江岸區(qū)打造樓宇經(jīng)濟(jì)多層級(jí)服務(wù)陣地

2022-01-12 00:10:54    來(lái)源:湖北日?qǐng)?bào)

“再過(guò)兩個(gè)月,大廈運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)工作人員和多個(gè)政府部門(mén)將聯(lián)合入駐?!?月11日,漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)中信泰富大廈4樓,看著上千平方米的服務(wù)專(zhuān)區(qū)進(jìn)入最后的裝修階段,大廈運(yùn)營(yíng)方、武漢富信天地商業(yè)發(fā)展有限公司商管部總經(jīng)理馮遠(yuǎn)源高興地說(shuō):“服務(wù)專(zhuān)區(qū)投用后,樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站的服務(wù)功能將得到升級(jí),企業(yè)辦事會(huì)更方便?!?/p>

中信泰富大廈是武漢市出租率最高的商務(wù)樓宇之一,目前出租率近93%。大廈入駐了約130家企業(yè),超過(guò)三成是金融類(lèi)公司。2021年前11個(gè)月,中信泰富大廈的納稅額超過(guò)5億元。

漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)位于江岸區(qū)。該區(qū)目前已形成武漢天地國(guó)際商務(wù)集群、建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)帶集群、漢口歷史文化風(fēng)貌區(qū)文創(chuàng)集群、長(zhǎng)江左岸創(chuàng)意設(shè)計(jì)集群、漢口濱江商務(wù)區(qū)國(guó)際總部集群等五大特色樓宇集群。江岸區(qū)招商部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹,按照計(jì)劃,到2026年,江岸區(qū)將培育5棟納稅“過(guò)10億元樓宇”。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,相比于一般的經(jīng)濟(jì)形態(tài),對(duì)于政府各部門(mén)的服務(wù),樓宇經(jīng)濟(jì)有其獨(dú)特的需求特點(diǎn)。

一方面是由于樓宇內(nèi)企業(yè)數(shù)量集中,帶來(lái)辦事需求量大、面廣;另一方面,越來(lái)越多的樓宇是按照產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)集聚,這就導(dǎo)致同一棟樓內(nèi)的企業(yè),往往對(duì)某一類(lèi)需求較為集中。例如,對(duì)于金融產(chǎn)業(yè)樓宇而言,樓內(nèi)企業(yè)對(duì)各項(xiàng)金融政策的兌現(xiàn)服務(wù)需求旺盛;對(duì)于文創(chuàng)設(shè)計(jì)樓宇而言,樓內(nèi)企業(yè)對(duì)辦公氛圍的營(yíng)造和行業(yè)交流更感興趣。

“樓宇企業(yè)辦事需求量大、領(lǐng)域集中,這就倒逼我們改變以往的常規(guī)服務(wù)思路,以企業(yè)感受為第一感受,相應(yīng)地尋找集聚式的服務(wù)新方式?!苯秴^(qū)招商部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō),由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),該區(qū)多個(gè)部門(mén)深入轄區(qū)樓宇調(diào)研需求,并赴上海、深圳等地學(xué)習(xí)。在系統(tǒng)借鑒上海陸家嘴金融城等地在組織架構(gòu)、政策設(shè)計(jì)、服務(wù)體系等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)后,結(jié)合江岸區(qū)的區(qū)情實(shí)際,創(chuàng)造出具有江岸特色的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站模式。

中信泰富大廈成為首批試點(diǎn)樓宇之一。樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站依托樓宇運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)和樓宇所處的街道,整合招商、行政審批、稅務(wù)、金融等部門(mén)力量,為樓宇內(nèi)企業(yè)提供行政審批、貸款融資、人才招聘、信息咨詢等組團(tuán)式服務(wù)。

“有了樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站后,不僅基本實(shí)現(xiàn)了企業(yè)‘辦事不出樓宇’,還經(jīng)常有人上門(mén)問(wèn)需求、收集意見(jiàn)建議,方便又暖心?!敝行抛C券天地營(yíng)業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),江岸區(qū)行政審批局搭建的“云幫辦”平臺(tái),把企業(yè)從設(shè)立、登記到變更、注銷(xiāo)等全部審批事項(xiàng)“搬”上網(wǎng),形成樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站服務(wù)專(zhuān)班前端服務(wù)、政府部門(mén)“云端”審批的服務(wù)閉環(huán),企業(yè)辦事“足不出樓”。江岸“融商會(huì)”也依托樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站,定期組織轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)走進(jìn)商務(wù)樓宇,為企業(yè)提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。

作為去年才入駐江岸區(qū)的企業(yè),中信證券天地營(yíng)業(yè)部通過(guò)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)站“搭臺(tái)”,一個(gè)多月前剛和一家金融機(jī)構(gòu)簽約,達(dá)成業(yè)務(wù)合作。

正火熱建設(shè)的漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū),目前已集聚了13棟高端商務(wù)樓宇,是武漢市未來(lái)的樓宇經(jīng)濟(jì)“高地”。江岸區(qū)在漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)核心區(qū)正打造“綜合性服務(wù)中心”,通過(guò)這一政府“組團(tuán)”派出機(jī)構(gòu),把服務(wù)輻射到更多樓宇集群。

(湖北日?qǐng)?bào)全媒記者王成龍 通訊員王詩(shī)蕓 徐靜)

關(guān)鍵詞: 企業(yè) 金融 經(jīng)濟(jì) 服務(wù) 樓宇

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