嚴(yán)查房屋套數(shù)首付資金來(lái)源 廣州銀行機(jī)構(gòu)房貸審核趨嚴(yán)
近期,國(guó)內(nèi)多地樓市調(diào)控升級(jí),個(gè)人住房貸款管理進(jìn)一步趨嚴(yán)。廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者調(diào)查采訪到,近期廣州多家銀行加強(qiáng)按揭貸款審核管理,嚴(yán)格開(kāi)展房屋套數(shù)、首付資金來(lái)源、收入真實(shí)性等審核,嚴(yán)防“借名騙貸”“代持購(gòu)房”等行為。與此同時(shí),多家主流銀行均表示,未停止房貸業(yè)務(wù),對(duì)滿足放款條件的客戶,按時(shí)間先后有序發(fā)放貸款。
嚴(yán)查房屋套數(shù)首付資金來(lái)源等
記者觀察到,作為穩(wěn)定樓市的重要抓手,調(diào)控房地產(chǎn)信貸政策除了通過(guò)收緊個(gè)人住房按揭貸款額度,另一方面還通過(guò)加強(qiáng)管理,嚴(yán)控消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等其他用途資金流入樓市。
農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個(gè)人金融部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該行將嚴(yán)格核實(shí)貸款客戶的信用記錄、持有房屋套數(shù)及收入真實(shí)性等要素,嚴(yán)防“借名騙貸”“代持購(gòu)房”等行為。
中國(guó)銀行廣州分行告訴記者,“我行將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)首付資金來(lái)源、收入等審核,確保住房貸款主要保障剛需人群,切實(shí)貫徹‘房住不炒’定位”。
工商銀行廣州分行住房與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人表示,“將做好客戶準(zhǔn)入管理,加強(qiáng)貸款真實(shí)性、合規(guī)性審查,優(yōu)先支持剛需及首次置業(yè)者需求。”
建設(shè)銀行廣州分行表示,“我行將繼續(xù)合理把控收件及放款節(jié)奏,做好剛需客戶的正常購(gòu)房服務(wù)。同時(shí)我行會(huì)密切關(guān)注國(guó)家及地區(qū)房地產(chǎn)政策,加強(qiáng)對(duì)房貸客戶的準(zhǔn)入審核。”
此外,記者從多家股份制銀行了解到,近年來(lái),為了防止消費(fèi)貸資金流入樓市,多家股份制銀行壓低消費(fèi)貸貸款額度,停止了抵押消費(fèi)貸,全部轉(zhuǎn)為信用消費(fèi)貸。如某股份制銀行表示,目前個(gè)人貸款,除了按揭貸款,其他只能做信用貸,就拿裝修貸來(lái)說(shuō),如果征信記錄良好,一般只能貸30萬(wàn)元左右。
主流銀行均未停貸 等待時(shí)間加長(zhǎng)
個(gè)人房貸額度收緊,申請(qǐng)難度加大,坊間甚至傳言部分股份制銀行分支行或基層網(wǎng)點(diǎn)“停貸”。對(duì)此,記者從多家主流銀行了解到,目前房貸業(yè)務(wù)仍有序開(kāi)展,有按揭房貸需求的人不必恐慌。不過(guò),多家銀行也坦言,目前在房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)下,按揭貸款等待的時(shí)間確實(shí)會(huì)更長(zhǎng)一些。
招商銀行廣州分行表示,目前并未停止房貸業(yè)務(wù),每月仍有序接單及放款。同時(shí),按照相關(guān)規(guī)定,對(duì)借款人的資格及首付款來(lái)源進(jìn)行嚴(yán)格審查,主要滿足客戶剛需購(gòu)房和首次購(gòu)房需求。平安銀行廣州分行表示,房貸業(yè)務(wù)仍在正常開(kāi)展中,對(duì)新受理的業(yè)務(wù)將根據(jù)客戶申請(qǐng)時(shí)間,按要求有序發(fā)放。光大銀行廣州分行表示,房貸業(yè)務(wù)總體保持基本穩(wěn)定的平滑投放節(jié)奏,同時(shí)更精細(xì)化地對(duì)存量按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行管理,按照受理、出押的時(shí)間先后順序,對(duì)符合放款條件的客戶有序進(jìn)行貸款投放。
工農(nóng)中建四大國(guó)有銀行也紛紛表示,從未停止放貸,也從未暫停按揭業(yè)務(wù)受理。
工商銀行廣州分行表示,“對(duì)滿足放款條件的客戶,按時(shí)間先后有序發(fā)放貸款。價(jià)格方面,則是根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)、客戶購(gòu)房性質(zhì)、信用狀況、還款能力等因素,差異化確定按揭貸款利率。”
中國(guó)銀行廣州分行則表示,“目前我行房貸業(yè)務(wù)正常開(kāi)展,接單節(jié)奏與去年三、四季度相比基本相近。2020年下半年以來(lái),隨著廣州樓市逐步回暖,資金需求增加明顯,資金成本逐步走高,我行定價(jià)政策隨之動(dòng)態(tài)調(diào)整,適時(shí)適度收緊了差異化定價(jià)優(yōu)惠。”
農(nóng)業(yè)銀行廣州分行個(gè)人金融部相關(guān)負(fù)責(zé)人反映,“房貸利率其實(shí)也是一種價(jià)格,受市場(chǎng)供求關(guān)系影響較大。比如,去年上半年受疫情影響,我行逐步下調(diào)房貸利率,首套房貸款利率加點(diǎn)從此前的54個(gè)基點(diǎn)依次下調(diào)為去年3月的40個(gè)基點(diǎn)和7月的30個(gè)基點(diǎn);之后,隨著廣州房市復(fù)蘇加快,四季度‘量?jī)r(jià)雙升’,我們隨行就市,取消了優(yōu)惠幅度,于去年11月和今年1月將利率加點(diǎn)數(shù)先后上調(diào)回40個(gè)基點(diǎn)和55個(gè)基點(diǎn),恢復(fù)至疫情前的定價(jià)水平。”
另?yè)?jù)建設(shè)銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人反映,該行今年1月的個(gè)人住房貸款投放量與去年四季度月均水平相比略有增長(zhǎng),不存在“停貸”情況。
相關(guān)閱讀
-
如皋:推進(jìn)“城鄉(xiāng)居保轉(zhuǎn)企保”擴(kuò)面工作...
今年如皋市全力推進(jìn)城鄉(xiāng)居保轉(zhuǎn)企保擴(kuò)面工作,截至三季度,新增城鄉(xiāng)... -
如皋市江安鎮(zhèn):深入了解人民群眾迫切需...
為打造良好營(yíng)商環(huán)境和全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作,如皋市江安鎮(zhèn)財(cái)政和資... -
儀征市交通運(yùn)輸局:充分落實(shí)企業(yè)主體責(zé)...
近日,儀征市交通運(yùn)輸局開(kāi)展?;返缆愤\(yùn)輸企業(yè)安全培訓(xùn),針對(duì)前期... -
海安市紅旗村:積極開(kāi)展村莊環(huán)境大清理...
按照市縣統(tǒng)一部署,近日,海安市紅旗村積極開(kāi)展村莊環(huán)境大清理行動(dòng)... -
宜興:全面推進(jìn)財(cái)政法治轉(zhuǎn)型升級(jí) 努力...
近年來(lái),宜興市財(cái)政局立足自身職能定位,認(rèn)真落實(shí)省財(cái)政廳法治財(cái)政... -
吳中區(qū):整合知識(shí)產(chǎn)權(quán)工作資源 加大知...
近日,國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局公示了2022年度國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)和優(yōu)勢(shì)企...
- 【環(huán)球報(bào)資訊】蕪湖一女子被騙子洗腦執(zhí)意轉(zhuǎn)2022-11-25
- 上饒一家長(zhǎng)帶娃上門(mén)道歉反被對(duì)方家長(zhǎng)打?警2022-11-25
- 兩度下水拼盡全力救人,景德鎮(zhèn)這位勇敢少年2022-11-25
- 瑞昌“張氏家族”24人涉黑案一審宣判_每日2022-11-25
- 南昌新力雅園小區(qū)業(yè)主:車(chē)位配建遠(yuǎn)低規(guī)定標(biāo)2022-11-25
- 南昌青山湖區(qū)五聯(lián)村2014年拆遷安置房至今未2022-11-25
- 飛行大會(huì)期間 南昌開(kāi)通4條免費(fèi)接駁專線:全2022-11-25
- 第二屆中國(guó)米粉節(jié)開(kāi)幕2022-11-25
- 熱消息:魚(yú)子醬怎么吃最正宗?魚(yú)子醬營(yíng)養(yǎng)價(jià)2022-11-25
- 大馬哈魚(yú)籽怎么做好吃?大馬哈魚(yú)籽多少錢(qián)一2022-11-25
- 日本料理常見(jiàn)魚(yú)卵有哪些?明太子和鱈魚(yú)子差2022-11-25
- 精彩看點(diǎn):魚(yú)籽有什么功效與作用?飛魚(yú)籽好2022-11-25
- 焦點(diǎn)速看:眼妝怎么卸干凈?眼妝卸不干凈怎2022-11-25
- 眼妝是先貼雙眼皮貼還是先畫(huà)眼影?眼妝重要2022-11-25
- 世界微資訊!畫(huà)眼妝前擦不擦隔離霜?眼妝需2022-11-25
- 內(nèi)雙眼怎么花眼妝?簡(jiǎn)單步驟是什么?2022-11-25
- 眼影是越貴越好嗎?什么牌子的眼影好用? 2022-11-25
- 大地色歐美眼妝好看嗎?怎么畫(huà)?:環(huán)球關(guān)注2022-11-25
- 中分劉海如何打理更好看?偏分頭發(fā)型常見(jiàn)款2022-11-25
- 短發(fā)怎么打理才不會(huì)外翹?氣質(zhì)型中分短發(fā)發(fā)2022-11-25
- 環(huán)球訊息:中分發(fā)型有什么優(yōu)勢(shì)?大長(zhǎng)臉適合2022-11-25
- 中分短發(fā)發(fā)型適合哪些女生?中分短發(fā)發(fā)型好2022-11-25
- 消息!劉海中分怎么處理?中分適合什么臉型2022-11-25
- 如何自己剪劉海?八字劉海適合什么臉型?2022-11-25
- 圓臉發(fā)型該如何分線?馬尾辮怎么綁?2022-11-25
- 平劉海老是中分怎么辦?劉海總是中分怎么恢2022-11-25
- 哪些人不適合中分發(fā)型?怎樣讓劉海變直不用2022-11-25
- 世界熱點(diǎn)!劉??偸侵蟹衷趺椿謴?fù)?劉海剪厚2022-11-25
- 霍建華近態(tài)曝光豪橫十足,接連換乘豪車(chē),卻2022-11-25
- 當(dāng)前關(guān)注:胡歌所開(kāi)車(chē)曝光上熱搜,網(wǎng)友:治2022-11-25