曾被稱為“土豆大王”的梁希森，如今的日子有點(diǎn)不好過(guò)。

紅星資本局2月12日從阿里拍賣網(wǎng)上獲悉，梁希森在北京昌平區(qū)玫瑰園兩套總價(jià)值超過(guò)兩億元的豪宅，將在3月5日公開(kāi)拍賣。其房產(chǎn)被拍賣是因?yàn)樗c一起金融借款合同糾紛有關(guān)，共計(jì)欠款1.5億元未還。

紅星資本局注意到，梁希森是樂(lè)陵希森馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司的董事長(zhǎng)。在2005年胡潤(rùn)百富榜中，以20億元的財(cái)富排名第66位，身價(jià)甚至高于馬化騰、江南春、張朝陽(yáng)等。

北京超兩億豪宅將被拍賣，暫無(wú)人報(bào)名

根據(jù)阿里拍賣顯示，此次被拍賣的兩座豪宅分別位于北京市昌平區(qū)玫瑰園別墅二區(qū)和三區(qū)。其中，二區(qū)的豪宅估價(jià)1.55億元，建筑面積達(dá)到1225.81平方米，總共三層；起拍價(jià)1.55億元，參拍需繳納保證金1000萬(wàn)元，增價(jià)幅度為10萬(wàn)元。另一套位于3區(qū)，估價(jià)4900萬(wàn)，建筑面積864.29平方米，總樓層4層；其起拍價(jià)為4916.6萬(wàn)元，保證金400萬(wàn)元，增價(jià)幅度為10萬(wàn)元。這也意味著，兩套豪宅的估價(jià)超過(guò)兩億元。

紅星資本局查閱發(fā)現(xiàn)，玫瑰園周邊有八達(dá)嶺長(zhǎng)城、十三陵、京密運(yùn)河等自然風(fēng)景區(qū)。根據(jù)貝殼找房網(wǎng)站顯示，玫瑰園今年1月的參考均價(jià)為73616元/平方米，物業(yè)費(fèi)為5.8元至5.9元/平方米/ 月，房屋總數(shù)為186戶，樓棟總數(shù)有9棟。

別墅外景 圖據(jù)阿里拍賣網(wǎng)

別墅內(nèi)景 圖據(jù)阿里拍賣網(wǎng)

據(jù)了解，此次拍賣將于3月5日上午10點(diǎn)開(kāi)始，3月6日上午10點(diǎn)結(jié)束。需要注意的是，參與拍賣的競(jìng)買人，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合北京市限購(gòu)政策。競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購(gòu)買資格，拍賣成交后需攜帶通過(guò)資格核驗(yàn)的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。

截至發(fā)稿時(shí)，二區(qū)220號(hào)房產(chǎn)38人設(shè)置提醒、6177次圍觀，三區(qū)42人設(shè)置提醒、2404次圍觀，均暫無(wú)人報(bào)名參拍。

豪宅主人欠債1.5億未還

曾躋身胡潤(rùn)富豪百?gòu)?qiáng)

根據(jù)一份案號(hào)為“（2021）魯1481執(zhí)1131號(hào)之一”的執(zhí)行裁定書(shū)顯示，上述兩處房產(chǎn)的所有人是樂(lè)陵希森馬鈴薯產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“希森集團(tuán)”）的董事長(zhǎng)，被稱為“土豆大王”的梁希森。公司官網(wǎng)顯示，希森集團(tuán)成立于2005年11月，注冊(cè)資金1.5億元。已完成投資30多億元，已形成年繁育4億粒微型薯原原種的產(chǎn)能，在內(nèi)蒙古、張家口建成三年輪作模式的種薯繁育基地40萬(wàn)畝。

公開(kāi)資料顯示，梁希森1955年生于山東，白手起家積累了一定財(cái)富后，選擇進(jìn)軍房地。2005年，梁希森曾以20億元的身家躋身胡潤(rùn)百富榜，位居第66位，財(cái)富排名高于馬化騰(當(dāng)時(shí)位居82)、 江南春(當(dāng)時(shí)位居82)、張朝陽(yáng)(當(dāng)時(shí)位居86)等。

2005胡潤(rùn)富豪榜

一份案號(hào)為“(2020)魯14民初346號(hào)”民事裁定書(shū)顯示，在德州銀行樂(lè)陵支行與希森集團(tuán)、北京玫瑰園別墅有限公司、希森三和集團(tuán)有限公司、山東希森集團(tuán)有限公司、梁希森金融借款合同糾紛一案中，德州銀行向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求查封后者銀行存款1.5億元或其他等值財(cái)產(chǎn)。法院依法查封了上述兩套豪宅，由于后者未在期限內(nèi)還錢，法院裁定拍賣上述豪宅。

紅星資本局發(fā)現(xiàn)，除了上述豪宅被拍賣外，梁希森所屬的希森集團(tuán)也官司纏身。

天眼查APP顯示，成立于2006年的希森馬鈴薯公司，注冊(cè)資本1.5億元，法定代表人梁希森。該公司曾因借款合同糾紛被起訴7次，曾4次被列為限高企業(yè)，還因未按時(shí)履行法律義務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行11次。

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